2024年10月 第581页
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Claude接管人类电脑12小时：学会摸鱼 敲着敲着代码看风景去了
新版Claude 3.5可以像人一样使用计算机，可把咱人类给兴奋坏了！ 毕竟，这意味着新竞赛的开始：AI不再只盯着对话和生成能力，更强调执行和操作。 不到12小时，激动的网友们已经纷纷贡献出自己是怎么看着Claude玩电脑的。 在Anthropic的发布公告中，还有这样一段引起了大家的兴趣： ……录制演示视频中，Claude不小心把录屏程序给按停，导致所有视频素材丢失。 稍后，Claude从编程演示中休息了一下，开始翻看黄石公园的照片。 怎么说，AI会犯错还在预料之中，但犯错后需要换个脑...
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这种长得像灯笼一样的北方水果：我打赌南方人没见过！
在北方的水果摊上有一种小果子，长得像灯笼一样，非常受欢迎。当地人称它为“菇娘果”，别名又叫姑茑儿、黄菇娘果、甜菇娘果、菇茑、洋菇娘、灯笼果、龙珠果等。 这种水果吃起来特别解压，皮轻轻一扒就掉，一口一个，清甜可口，是很多北方人小时候的回忆。说来有趣，菇娘果前些年退出了“水果摊”，近几年又重新火起来，甚至被冠名为“哥伦比亚龙珠果”而身价暴涨。 据说，这种水果很少有南方人见过、吃过。今天就来一起看看：这种水果到底有什么特别之处。 红菇娘，黄菇娘 菇...
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LPR再降，房贷利率创历史新低，购房者迎来福音
最新一期LPR下调引发房贷利率新低，购房者迎来实惠。随着央行政策调整，各地房贷利率普遍下调，尤其是首套房贷利率有望降至“2字头”。预计在接下来的政策支持下，房地产市场将稳步回暖，购房者将获得更多实惠与机会。最近，中国人民银行公布了最新的贷款市场报价利率，一年期和五年期以上的LPR分别下调25个基点，此次下调使得房贷利率创下新低。全国多地的首套房贷利率已经降至3.0%左右，部分城市甚至可能出现“2字头”利率，这将大大减轻购房者的负担。北京等少数城市的房贷利率下限未取消，不过在政策调整后，北京的首套和二套房贷利率分别下...
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LPR再度下调，房贷利率创历史新低！
近期，中国人民银行宣布下调贷款市场报价利率（LPR），其中1年期和5年期以上LPR均下调25个基点。这是今年内第三次降低5年期以上LPR，总共下调60个基点，创下房贷利率自2019年换锚以来的新低，对房地产市场的稳定具有积极作用。此举将进一步降低购房者的贷款成本，尤其是首次购房者的压力。此次调整也预示着未来可能的政策动向，市场普遍预期央行将在四季度进一步采取措施。最近，央行再次宣布下调贷款市场报价利率，其中1年期和5年期以上的LPR各自下调了25个基点。这次调整让今年以来的5年期以上LPR下调总幅度达到了60个基点...
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2024年三季度租赁市场揭秘：租金为何微跌？
2024年三季度，住房租赁市场表现平稳，租金小幅下跌。政策支持加速，企业布局积极性提高。尽管市场进入淡季，但未来核心城市市场及租金水平有望稳定。2024年第三季度，国内住房租赁市场运行平稳，住宅租金略微下降。根据中指研究院的数据，50个城市的住宅平均租金累计下跌0.56%。在毕业季效应的支撑下，七月市场表现出一定活力，但随着八月毕业季效应减退，租赁需求放缓，租金出现小幅下跌，九月环比下降0.39%。政策层面，二十届三中全会再次强调“租购并举”的住宅制度，进一步推进住房租赁市场的发展。中央及各地政府出台了一系列支持措...
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百度网盘HarmonyOS NEXT版官宣11月上线：自动备份等功能齐备
10月23日消息，华为HarmonyOS NEXT正式版昨晚已经正式发布，多款机型已开启公测。 目前已有超过15000款鸿蒙原生应用及元服务已完成上架，全面覆盖社交、出行、娱乐、购物、金融、办公、游戏等18个垂直领域。 百度网盘今天也宣布，将在11月正式上线HarmonyOS NEXT版。 在这次的百度网盘鸿蒙核心版中，用户将体验到文件列表整理、云端极速上传下载、资料自动备份、图片&文档极速预览等用户高频使用的产品功能与隐私安全管理能力。 具体如下： 文件列表整理 用户可以将手机内的资料、照片等数据文件，...
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2024年租赁市场新动态：租金为何小幅下滑？
2024年三季度，我国住房租赁市场在政策支持下保持稳定，50城住宅平均租金略有下降。尽管市场稍显疲软，但政策的推动和企业的积极布局为未来提供了支撑。长租公寓的供给增加，企业开业房源和管理房源规模稳步提升，市场信心逐步恢复。核心城市房地产市场筑底过程开始显现，租金水平有望回升。2024年三季度，我国住房租赁市场尽管表现平稳，但却展现出一些值得关注的趋势。根据中指研究院的数据，50城住宅平均租金有所下降，其中9月数据环比下跌0.39%，同比下跌2.52%。租赁市场在毕业季后需求放缓，租金水平也随之出现小幅跌幅。此外，北...
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麦当劳回应美国爆发大肠杆菌疫情：麦当劳中国没有售卖相关产品
近日，美国疾病控制与预防中心发布食品安全警报，称山地西部各州的大肠杆菌疫情与麦当劳四分之一磅汉堡有关。美国疾病控制与预防中心表示，10个州有49人感染，其中科罗拉多州有 27人感染，1名老人死亡。10月23日，麦当劳中国回复第一财经称，麦当劳中国没有售卖新闻中提到的产品，也不使用相关食材。麦当劳严格遵守法律法规要求和质量管理标准。早些时候，麦当劳称，针对美国某些州发生的大肠杆菌感染事故，公司正在采取迅速而果断的行动。在受影响地区的餐厅暂时下架Quarter Pounder（四分之一磅牛肉汉堡）。麦当劳与供应商紧密合...
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2024年中国租房市场新动态，机遇与挑战并存
2024年三季度，中国住房租赁市场整体表现平稳，租金略有下跌。政策层面，租购并举的方向明确，各地积极推出租赁补贴和公积金支持措施。企业方面，长租公寓的规模持续扩大，TOP30企业开业房源门槛显著提升。随着国家支持措施的加快落地，未来房地产市场有望恢复稳定，租金水平或趋于企稳。2024年第三季度，中国的住房租赁市场大体上保持平稳，租金略微下降。根据中指研究院的数据，50个城市的平均租金在这一季度累计下降了0.56%。在政策方面，三中全会再次强调加快建立租购并举的住房制度，具体措施包括非居改租和租金补贴等内容。企业在住...
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2024年中国租赁市场三季度大揭秘：租金变动与政策新动向
2024年第三季度，中国住房租赁市场保持平稳态势，50城平均租金微跌。关键政策聚焦于非居改租与租金补贴，企业加速布局长租公寓市场。核心城市租金有望企稳，优质房源入市将带动市场竞争与发展。2024年第三季度，中国住房租赁市场整体表现平稳。50个城市的住宅平均租金小幅下跌0.56%，尤其在8到9月份，市场提前进入淡季。三季度的政策重点在于“租购并举”制度的推进，多地政策关注非居改租和租金补贴。与此同时，企业在住房租赁行业的布局热情提升，长租公寓企业的房源和管理规模稳步增长，进入榜单的企业门槛也提高到了1.4万间。未来，...