部分银行存量房贷利率批量下调落地 最大降幅促房市回暖

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

招联首席研究员董希淼表示，本月LPR下降后，存量和新增房贷利率将进一步降低，有助于减轻居民住房消费负担，促进房地产市场止跌回稳。5年期LPR的进一步下调意味着银行存量房贷利率将随之降低。

此前，中国人民银行于9月29日发布公告，并指导市场利率定价自律机制发布倡议，要求各商业银行在10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整。根据倡议，已经取消房贷利率下限的城市，存量房贷利率将降至不低于LPR减30个基点。