星河产业集团:以“产城融投”模式,助力高质量发展

2023年5月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十一届产城融合投融资大会”隆重召开。凭借在产业领域的突出表现，星河产业集团荣获“2023中国产业新城运营商综合实力TOP10”。星河产业集团作为中国领先的产业投资运营商，战略布局粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝经济圈等重点城市群。凭借多年的产业运营经验及前瞻布局，星河产业目前在全国范围已布局近20城，运营及在建面积超180万㎡，战略合作企业超5000家，拥有超200亿元配套基金培育产业链，形成以新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融等核心产业为主导的产业集群。“产·城·融·投”创新模式，赋能产业加速随着产业新城发展模式不断进阶，作为优质的产业新城运营商，一方面更加注重产业发展趋势的把握，积极聚集核心产业；另一方面，也重视因地制宜打造多种业态配套的产融新城，实现城市功能及生活方式升级，以便更好的融入当地的产业氛围，从而促进产业新城项目落地。近年来，星河产业集团在“产城融投”模式上不断创新，园区运营以专精特新总部基地、超级企业服务中心、智慧园区运营系统作为精益化运营的三种核心武器，围绕企业、政府、业主三大利益相关主体，精准挖掘各方需求，建立一套完善的运营管理系统，取得了“企业满意、政府放心、业主舒心”的良好局面。基于“产·城·融·投”发展模式，星河产业集团打造了产融新城、双创社区、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态，致力于构筑“聚人才、聚产业、共成长”的产业高地。超级企业服务中心，升级产业服务体系深圳·星河 WORLD 发布超级企业服务体系，通过打造“一中心六平台”的服务体系，以产业服务为核心、物业服务为基础、商务及配套服务为支点，致力于 缔造全方位多层次的高端智慧服务。在此基础上，深圳·星河 WORLD 积极推进龙岗区 24 小时自助政务服务区的落成，可提供 324项服务，从政策申报、融资贷款、财税咨询、知识产权、法律顾问、人才引进、到资源对接等多层次服务。星河超级企业服务中心依托星河强大的综合业务板块协同，以“想客户所想、急客户所急”为理念，助力企业高质量发展。星河产业更加注重以企业需求为核心，构建全面化服务功能，搭建多维化服务体系。龙岗区行政服务大厅星河WORLD分中心作为星河超级企业服务中心?深圳的线下服务窗口，联合专精特新企业“小巨人”协同创新中心、龙岗区司法局等政府机构，为园区企业推出专精特新政策、法律咨询、网络通信等 “星企”专属服务窗口，精准对接、高效服务，全方位满足园区企业多元化需求。目前，该分中心业务处理量稳居区域第一。图：星河产业集团超级企业服务体系深圳·星河双子塔，“产城融投”新样板3月31日，“融合共生 向新而行”中国最高等高双子塔全球发布会在深圳·星河WORLD举行。深圳·星河双子塔作为深圳·星河WORLD产融大城升级力作，于深圳中轴之上，乘160万m2超级湾区都会之势，打造369米中国最高等高双子塔。深圳·星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多种业态配套的产融新城，园区占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，定位“园区+金融”双闭环总部基地。目前已聚集超1200家企业，其中世界500强26家、上市企业46家，134家国高企业，形成新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融五大产业集群，预计双子塔建成后整个园区将聚集3000家优质企业，提供超7.5万就业岗位。依托深圳·星河WORLD多元配套及产业集聚优势，深圳·星河双子塔将持续发挥产品力、招商力、运营力的超级效应，聚焦国内外头部企业总部，通过龙头效应打造上下游融通发展的产业链条，强化多元产业间的横向联系，构筑超级产业生态圈。深圳·星河双子塔将打造国际总部地标，自身配备88部品牌电梯（最高梯速10m/s）、3000个充足停车位、超强新风系统等极致商务配置，为企业提高效率，项目标准层约2300-3200㎡，可满足总部办公、中试实验、企业展示等多种功能需求，定制企业发展格局。图：深圳·星河WORLD业态效果图结语：星河产业集团持续以服务创新为引领，持续升级产业服务体系，通过升级服务团队、培育产业生态等方面，打造其核心竞争优势。未来，星河产业集团将秉承“创智共融，聚业兴城”的企业宗旨，继续运用产业之力，铸就经济之擎，致力于持续推动企业核心业务发展，实现与入驻企业、合作伙伴、区域经济社会的共创共享共赢。