中海打造“世界北京会客厅”北京科技金融办公新地标 !

“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”，是习总书记针对如何开启首都现代化建设新航程的重要发问，是总书记对北京打造高水平世界建筑环境的重要嘱托。社会主义建设时期，北京“十大建筑”在一年时间内建成，鼓舞了全国人民建设新中国的壮志雄心。今天，在国运升腾的2024龙年，央企中海紧抓总书记“新质生产力”的重要指示，集结全集团资源之力，于北京二环内城重要历史文保核心片区内，崛起一座全新的“北京地标级写字楼绿金生态群落”项目，为北京打造向世界展示中国雄心与实力的“世界北京会客厅”，以“零碳建筑、生态级办公、文保活化建筑、绿色理响北京”等新质生产力建筑特色，向总书记的时代之问交出又一份北京答卷。建设北京的世界影响力，打造“世界北京会客厅”“让世界看到一个欣欣向荣、自信开放的中国”。北京，是世界的影响力风向标 。二环，是北京向世界展示中国文化魅力的重要精神场域。“中海金融中心”就诞生于国之根脉的北京二环土地之上，是北京核心“大吉片区”最大的城市更新体的商务组成部分，是北京可以“望故宫、邻天坛、升金融街、集中国会馆群“的唯一孤本级珍贵建筑群落，承担着向世界展示北京的重要形象任务。央企中海在这个地标项目上倾注心血，以“零碳/开放/多元/绿金/魅力/科技”的中国式现代化建筑创想，推出北京全新地标级重磅商办作品，为北京打造“一座会晤世界的中国会客厅”，让世界看到中国的魅力，让北京听闻时代的先声。知名房地产服务及咨询公司戴德梁行预测，2024年下半年，北京写字楼市场将迎来约42.5万平方米的新增供应，其中90%以上均位于非核心区。可见，中海金融中心作为二环内唯一在售商办项目，稀缺性无与伦比，成为北京中心区“高水平”商务新地标的全新呈现。落实总书记“四个中心”北京城市战略定位 中海金融中心—— 重塑中国二环的政经金融交流的新地标北京是政治的北京，北京是金融的北京。只有明确了北京的城市战略定位，才算抓住了北京城市建设的“牛鼻子”，关于北京城市建设的方方面面，才能更好地谋篇、布局、落子。中海金融中心紧抓习近平总书记“四个中心”的重要指示，在中国北京二环打造“四大中心”级办公地标综合体， 办公综合体突出“金融北京、人文北京、科技北京、绿色北京”的独特建筑特色。北京西城区的“‌金融街”是中国的金融高地，成为世界各大金融机构总部在华办公的首选，被誉为中国第一金融商务中心。随着习近平总书记对“科技金融中国”的战略部署，中国科技金融产业面临全面突破和升级，金融街企业办公空间却面临进一步饱和，金融街外拓的需求与科技金融的新发展局面形成了矛盾，“金融街南拓片区”应运而生。中海金融中心就位于“金融街南拓片区”核心，项目北接长安街，宣武门外大街、广安门内大街等城市主干道，承接金融街外溢企业的刚性需求，打造升级版的中国科技发展期的“科技金融街”办公高水平新配套。以“金融中心、人文中心、科技中心、绿色中心”的四个中心，打造世界企业的总部新中心。北京中轴文脉“会馆文化区”，北京“大吉片儿”城市更新的吉光片羽“文化关乎国本、国运。”文运同国运相牵，文脉同国脉相连。“要守护好中华民族的文化瑰宝和自然珍宝。”世界遗产大会后不久，习近平总书记对加强文化和自然遗产保护传承利用工作作出重要指示，提出了新的要求。“护下来”，才能“守得住”，“守得住”才能“代代传”，中海积极践行中轴线历史文脉保护区范围的城市更新任务。2024年7月，被誉为“北京老城的灵魂和脊梁”的中轴线申遗成功，成为世界瞩目的新焦点和新热点。中海金融中心依托“中轴线申遗成功”契机高标准起飞。中海金融中心，就位于“北京中轴线申遗”区域的菜市口区域，成为了除了中轴线15大世界遗产项目之外，又一个可以领略魅力中国的“会客厅”型特色文脉商办综合体，成为“中轴线中国文化”的补充性地标。未来北京的中轴线区域，这里将是中国大国雄心展示独特魅力文化的重要展示区域，承载着世界访客万万千的顶礼仰慕和亲临与青睐。成为了对望故宫，“感悟”中国的最好的打卡地，扮演了一处可以“落座的中轴会客厅”。赓续北京文脉，巩固国之根本，文明需要薪火相传。向世界展示魅力的中国，中海金融中心为“中轴线-大吉片区”更新美丽中国的吉光片羽。牢铸中华民族共同体意识，从“驻京会馆”林立到“世界中国会晤中心”习近平总书记强调“要保护好这份珍贵的历史文化遗产，为牢铸中华民族共同体意识、促进民族团结进步做出新贡献。”文脉是中国精神最直观的凝聚和体现，中海金融中心诞生之地的宣南，是中国会馆文化的文脉高地，全国各省各地进京赶考的学子，以省为馆，在清末，“大吉片儿”就已汇集大小会馆78家。所谓的“宣南会馆文化”就是各地会馆和在此基础上形成的士子文化，后又发展成各省驻京办，曾经，各省的名流汇聚于宣南的各大会馆，无数叱咜风云的人物，在这里推动历史前行的车轮，成为北京政治、思想、文化、经济最为繁盛的场景，马克思主义在此启迪，无数的爱国主义名流志士思想在此碰撞，形成了初期的“中华民族共同体意识”，并引领中国一步步走向成功。中海金融中心所在的大吉片儿，溯源历史就拥有繁华商业的根基。未来，这里将延续金融街“科技时代”的未完使命，再启大国盛景、京城名流鼎盛的风华绝代。三重红色革命基因，打造“自信之基、力量之源”大吉之地“红色资源是我们党艰辛而辉煌奋斗历程的见证，是最宝贵的精神财富”，红色资源的珍贵价值，不仅在于它见证并记录了党的光辉历史，更在于它在当下依然能带给我们深刻的思考与精神滋养。习近平总书记强调：“要讲好党的故事、革命的故事、根据地的故事、英雄和烈士的故事，加强革命传统教育、爱国主义教育、青少年思想道德教育，把红色基因传承好，确保红色江山永不变色。”“中海金融中心”地基之上，也是曾经康有为、梁启超的故居、近邻《每周评论》期刊原址、便宜坊原址等重要红色革命历史文保片段，又近邻琉璃厂、中国书店等重要北京文化溯源地，是近代中国名仕/举子/名流/学者最聚集的重要文脉之地，是北京不可再生的历史文脉保护战略区域，梁启超的《少年中国说》响彻中国，李大钊的“少年中国学会”在此点燃了马克思主义的灯塔，毛泽东、陈独秀等革命先驱的哲思从此诞生启迪，这里是五湖四海革命名人志士思想的碰撞交汇之地，有着“牢铸中华民族共同体意识”的根魂。在未来，它更将是世界中国企业与中国世界企业交流、会晤的新中心。/ 南海会馆-梁启超 康有为故居百年前，中国晚清到民国时期重要的政治家、思想家、教育家康有为在此留下一句至今启迪后人的名言：“开创则更定百度。尽涤旧习而气象维新,守成则安静无为，故纵脞废萎而百事隳坏。”/ 陈独秀 李大钊《每周评论》创办地陈独秀、李大钊等人曾在这片区域的泾县会馆创办了《每周评论》，宣传新文化、新思想，对五四运动和马克思主义起到了思想启蒙和舆论推动的作用。/ 少年中国学会与《少年中国说》《少年中国说》的作者梁启超会馆坐落于此。后李大钊先生在此创办少年中国学会，毛泽东也因少年中国学会初步接触到马列思想，并指引中国走向伟大成功。/ 便宜坊创店原址“焖炉烤鸭”品牌代表“便宜坊”第一店旧址原址，当时也成为革命爱国主义名人志士名流汇聚的场所。中国历史“两个结合”的溯源地，点亮中国吉光习近平总书记不断强调，要“坚持把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合、同中华优秀传统文化相结合”的重要方针，而中海金融中心所在的大吉片儿区，就是“两个结合”的重要溯源地。中海金融中心的规划与建设，最具特色的地方就在于深刻挖掘和保护中国红色“文脉”价值与“历史价值”。向后，是巍峨屹立辉煌威严的故宫，站在世界的顶级美学顶端；向前，是李大钊同志与毛泽东主席马列主义启蒙的因缘之地，两种文脉，叠加着“古老中国”与“少年中国”的双重魅力，中海贯彻习总书记关于“两个结合”的重要指示，将“马克斯主义文化”与“中国传统历史文化”在此牢铸相结合，“因地制宜发展新质生产力“，将项目“赓续国本文脉”与“中国商务地标”的双重目标一体考量，以现代靓丽的建筑面折射魅力中国的光羽。中海六大“新质生产力”理念著造理响北京北京中轴线的保护与发展，是大国首都与时俱进的鲜活注脚，也是中华文明跨越时空的创造性转化和创新性发展，而中海金融中心项目，是中海积极践行“中国式现代化”和“新质生产力”作品的最好范本。中海新质生产力建设六大关键词：01 零碳 处处展现中国式领先中海是中国率先落实“碳达峰，碳中和”的双碳目标的房地产领袖央企。中海以实际行动践行碳达峰与碳中和国家战略，中海金融中心项目，结合“零碳建筑”技术发展趋势，聚焦“被动房技术”降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，致力于打造北京首个商业办公零碳建筑和“光储直柔”技术集成示范，推动零碳技术产业化应用。作为北京首个大型商业办公零碳建筑技术集成示范项目，中海金融中心在“节能环保”方面的设计，处处体现中国式新质生产力对国家可持续发展的长远战略的落地，不断研发领先的零碳建筑技术，引领新的中国产品制造力。02 开放 处处体现中国式胸襟现在的中国，是更加开放的中国。什么是中国企业未来的办公模式。更加开放的空间，带来更加舒适、人性化的体验，将是更多头等舱企业的需求。中海金融中心以更为开放的思潮打造未来级办公空间。在空间设计方面，270°环幕采光、双层挑高大堂将户外绿意引入室内、无柱奢阔办公空间等。以无界舒适富有创意的空间环境，匹配人本主义的情怀，激发入驻企业员工的创新思维。03 多元 处处浸润中国式繁华与以往的高端商办物业地标不同，中海金融中心打造“中国会客厅”模式，将办公视为商务的一个部分，而将宴请、活动、年会、发布、品牌形象、论坛、购物、休闲、松弛感作为办公的衍生环境。以独特的商业配套吸引更多中国总部企业的到来。在商业形态上，中海商管通过对既有产品线“环宇荟”的再度升级创新，打造全新顶级商业地标大吉巷“中国会客厅”，除了拥有特色的绿色花园生态化高水平总部办公写字楼，这里未来还规划配备了下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、高奢品牌旗舰店、米其林餐厅、特色四合院中国餐饮、绿地生态景观公园、大师工作室等多元的沉浸式消费场景，让办公突破办公，让会晤成为办公的新增长点。04 绿金 处处升华中国式环境中海的“新质生产力”战略，一方面是提升空间效率，实现企业降本增效，另一方面是企业力求优化提升员工体验，打造优质舒适的办公场所。结合高科技企业等办公需求，中海金融中心十分重视员工办公体验。除了便利交通、商业配套，项目还配置二环内极度稀缺的绿地景观，面积达1万平方米。景观融合“低碳花园弹性剧场、森林露台、大吉之门、能量体验馆"五大园林，为企业提供生活休憩社交的慢公园场所。新时代的商务重地不仅仅是西装革履，也可以是休闲、慢享的城市绿化空间，这一切空间规划足见中海金融中心重视办公体验之诚意。05 魅力 处处传承中国式文化总书记考察北京时多次提到“要处理好城市改造开发和历史文化遗产保护利用的关系，切实做到在保护中发展、在发展中保护”，强调“我们搞现代化建设，既要把这个文化底蕴保留下来，要把二者结合好”。中海金融中心的建设过程，将传统与现代融合，筑就蕴涵古今的地标综合体。中海金融中心在修缮文物建筑、编号入册的同时，在文物保护区与写字楼中间，规划设置了约5万余平米的“中式合院”活化商业场域，融合古今，传承中轴线上会馆文脉的独特气场与魅力，形成穿越古今的时空对话感。为更高端的国际企业提供中国式总部的衍生化服务环境，处处体现中国式的精致与奢侈。中海金融中心赓续文脉，留住根脉，守护好中华民族文化瑰宝，在珍视文脉的基础上，通过将历史文脉片段留存与复建，与现代建筑形态环境有机结合，集萃了商务、文旅和休闲等多元化功能，打造成独一无二的金融企业、国央企、科技创新类企业、外资企业入驻的首选。06 科技 处处创新中国式智慧当商务与人文融汇，生生不息的创新精神就此生根。时下，新质生产力无疑正成为经济风向标，指引着各行各业向前发展。有调研报告显示，未来三年，科技互联网、制造业、生命科学所代表的新质生产力将引领办公楼需求扩张。栽好梧桐树，引来凤凰栖。如何为新科技企业建造中国式总部？中海金融中心相关负责人表示，项目希望吸引注重科技创新、绿色发展、价值创造的新质生产力的代表企业入驻，形成产业集聚效应，促进企业间的交流与合作，激发创新活力。中海金融中心以划时代的功能提升和美学自豪感，通过“开放的无界空间”、“北京的中轴会客厅”、“空中+街区式绿色花园办公”、“立体叠景步行街”、“总部办公航母群”、“零碳建筑与高端定制化服务”、“会馆式活化奢侈品商业”、“独特文保风貌”，缔造一处创新与传承交汇的魅力城央之地，助力更多的中国“科技化”企业新总部在这里购入写字楼资产、设立办公场地，“以国之中心，背书企业中心”，不仅是对企业实力的最好展呈，更是企业创新精神最好的浸润。践行央企责任为城市更新 为中国新质生产力 更上层楼表达中国，发现中国，创新中国。中海地产相关负责人表示，目前的房地产市场正处于结构性调整升级中。中海地产作为央企，切实履行好央企的责任与担当，密切关注宏观经济政策的变化和商办市场的动态，根据市场需求和趋势，优化提升产品力。中海金融中心正是新质生产力的集中体现，是产品上的创新、业态空间的创新、企业圈层的创新。中海金融中心，必将成为又一处中轴线之旅上的一颗熠熠生辉的耀眼明珠，也是缔造了不同于其他北京商务地标的最为独特的中国之所。