新政频出，二手房市场能否止跌回稳？

手机看新闻新政频出，二手房市场能否止跌回稳？北京房小知2024-10-17 10:42:09来自北京市 2024年9月，二手房市场延续“以价换量”趋势，成交量有所回落。然而，随着中央连续出台的房地产新政，各大城市如北京、上海、广州等地的市场活跃度在国庆假期明显提升。特别是北京，尽管9月房价和成交量环比下跌，但新政发布后市场热度回暖。整体来看，核心城市市场在政策支持下有望企稳，居民置业信心正在逐步恢复。2024年9月，二手房市场继续呈现“以价换量”情况，成交量较前月有所回落。然而，随着9月底中央推出的一系列房地产新政，以及央行降准降息、调整首付比例等多重利好措施，市场活跃度在国庆假期显著提升。尤其是在北京等核心城市，二手房市场的带看量在节前大幅增长，居民购房信心有所恢复。北京市场9月的二手房价格和成交量环比下降，但月底新政的推出使得市场热度上升。9月，北京二手房价格环比下跌了0.93%，成交套数为13274套，环比下降7.6%。然而，随着新政的发布，国庆假期期间北京市场的带看量和线上咨询量明显增加，预计10月成交量将出现显著增长。近期，房地产市场在政策利好的推动下，正逐步走出一段低谷。虽然9月的市场数据看似不够乐观，但政策的加持使得市场在国庆假期期间显露出复苏的迹象。尤其是在北京这样的一线城市，通过放宽购房限制、调整首付和利率等措施，购房者的信心明显提高，这势必会对市场产生积极影响。值得注意的是，虽然短期内市场表现有所改善，但长期的市场稳定仍需依赖于政策的持续支持和宏观经济的平稳发展。对于购房者来说，当前的市场或许是一个抄底的好时机，但也需注意风险，理性置业。未来，房地产市场的走向将取决于政策的持续效应以及市场自身的调整能力。我们相信，在政策引导下，市场的“止跌回稳”目标有望实现。